瞧一瞧：我准备购买朋友的商品房，请问我应该怎样来办过户手续？2011-06-07

二手房过户需要材料(北京)(1)房屋所有权原件(2)房屋买卖合同(可从新浪下载样本)(3)卖方身份证明,户口,身份证;共有产权的,其他产权人的身份证明,同意出售的声明,均要复印件(核验原件)(4老百姓面对政府强拆怎么办
)买方身份证明(5)买卖双方不能亲自到现场的,要出具公证格式的委托书.(6)税费印花税买方卖方均万分之五契税买方1.5%房产证印花税5元全部文件复印件均用A4纸,钢笔书写(7)为交易安全,请办理提存公证,费用0.1%.(8)过户在房屋所在区的国土资源局办理(都有交易大厅)但原你满意我的回答.

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