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2015年第2周武汉房地产市场成交情况分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 10:36:49 阅读: 来源:记忆枕厂家

2015年第2周武汉房地产市场成交情况分析

据搜房网数据监控中心统计,上周(1月5日-1月11日),武汉楼市新建商品房成交4463套,环比上涨了12.56%,成交面积为461450.63平方米,环比上涨5.73%;其中,新建商品住宅成交3974套,环比上涨15.29%,成交面积为394178.90平方米,环比上涨6.89%。

淡季不淡上周武汉卖房4463套环涨12.56%

2015年首周武汉楼市成交出现了“微跌”态势,然而,这一局面在第二周得以调整——商品房和商品住宅成交套数纷纷回升。据搜房网数据监控中心统计显示,上周武汉新建商品房成交4463套环涨12.56%;其中,新建商品住宅成交3974套环涨15.29%。

从上周的新建商品房日成交情况来看,上周日均成交商品房637套,其中9日和10日出现了上周成交的高位,分别是852套和816套;成交套数最少的一天是周日(1月11日),仅469套。从住宅日均成交情况来看,上周日均住宅成交约568套,仍是成交的不俗水准,其中9日和10日的住宅成交均超过了700套。

(来源:搜房网数据监控中心)

从非住宅成交情况来看,上周武汉写字楼成交187套,商业成交260套,而其他类商品房成交仅42套。

主城区住宅成交2654套占比67%

从上周主城区远城区的住宅成交情况来看,搜房网数据监控中心统计显示,上周武汉主城区新建商品住宅成交2654套,占比66.78%;远城区新建商品住宅成交1320套,占比33.22%。

从上周主城区远城区的新建商品房成交情况来看,武汉主城区新建商品房成交2936套,占比65.79%;远城区新建商品房成交1527套,占比34.21%。

(来源:搜房网数据监控中心)

从各区域成交情况来看,洪山区以705套的商品房成交量排名第一,紧随其后的是汉阳区611套和黄陂区482套。搜房网数据监控中心统计显示,2014年全年商品房成交中,洪山区以3.6万套排名榜首占比高达18%,而汉阳的全年成交也不菲,达到2.15万套排名第三,占比为10%。从2015年开年成交情形来看,洪山、汉阳排名前三的走势仍得以保持。

不难看出,由于洪山区域涵盖的范围广,区内既有白沙洲、南湖、仁和路等刚需片区,也有徐东这类的深刻改善型购房者青睐的置业区域区域。而汉阳由于2014年底地铁4号线二期的通车,以及2015年3号线和2016年6号线的预计通车,片区的发展潜力被进一步看好,并获得购房者的认可。

(来源:搜房网数据监控中心)

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