天津市住房公积金助919万户家庭购房-【资讯】

发布时间：2021-07-16 02:57:39 阅读：次来源：记忆枕厂家

　　截至2016年年底，天津市已累计为91.9万户职工家庭发放了个人住房公积金贷款。

　　据介绍，本市去年职工购房支付首付款等一次性提取住房公积金共计51亿元，人均一次性提取账户内积累的住房公积金8.8万元，大幅减轻了职工购房筹措首付款等的压力。同期，众多职工申请个人住房公积金贷款购房，大幅减少利息支出，减轻了还贷压力。去年本市个人住房公积金贷款最高可贷额度为60万元、平均贷款期限18年，个人住房公积金贷款年利率为3.25%，按揭贷款年利率为4.9%，按照等额本息偿还贷款方法测算，职工月可节省利息支出513元，18年合计可节省利息支出11万元。此外，职工购房后还可提取住房公积金用于偿还贷款本息，减少当期现金支出。以天津市2016年数据为例，偿还贷款本息共计提取住房公积金298亿元，人均年提取金额为1.9万元，大幅减少了职工还贷期间即期现金支出。

　　目前，正处于住房公积金缴存额调整时期，如果出现单位未能及时完成2017年度的缴存额调整，或未按月按时缴存公积金，或缴存额下调等情况，均有可能造成贷款职工的委托提取失败，从而导致下月贷款还款失败。市住房公积金管理中心人士提醒人们：不论是否办理委托提取，都要在每月还款日前一天，仔细确认还款卡（账户）内的钱够不够本月还款。每月银行扣收还款资金的卡（账户）余额，不是个人住房公积金账户余额。不同贷款银行系统扣款时间不一，而且同一银行在还款日的扣款时间可能会发生变化，人们尽量在每月还款日的前一天保证卡（账户）内余额充足。